Naše služby při koupi španělských realit

Poskytujeme Vám, našim klientům komplexní služby spočívající zejména v:

  • Konzultaci Vašeho obchodního záměru, společně zjišťujeme, jaké jsou Vaše představy o Vaší budoucí nemovitosti ve Španělsku, jaké jsou Vaše přání ohledně parametrů nemovitosti, jaké máte požadavky na infrastrukturu a vzhled blízkého okolí atd. Tento první bod je zároveň nejdůležitější, pečlivé projednání Vašeho záměru Vám ušetří čas a nebudete od nás dostávat nevhodné nabídky.

  • Vybereme Vám vhodnou nemovitost a sjednáme Vám její prohlídku. Ve spolupráci s Vámi zajistíme prohlídky alespoň 3 - 5 obdobných španělských nemovitostí dle výběru z našeho webu a z našich nabídek, které Vám předložíme. V případě, že během prohlídek Vás neuspokojí předem vybrané nemovitosti, budou naši zahraniční partneři připraveni Vám ukázat nabídky podobných nemovitostí.

  • V případě zájmu Vám zajistíme tlumočení při prohlídkách (ceny se pohybují od 20 do 40 EUR/ hodinu), a následných jednáních spojených s koupí nemovitosti. V případě zájmu zajistíme překlad smluvní dokumentace.

  • V případě zájmu Vám pomůžeme se zajištěním ubytování nebo s jeho rezervací. To samé pokud budete potřebovat auto na letišti.

  • Zajistíme Vám právní zastoupení. Právník, který Vás může zastupovat při koupi nemovitosti a u notáře, může zajistit i založení účtu, přihlásit Vás u místních úřadů (daňová registrace N.I.E.), zkontrolovat právní stav nemovitosti. Cena právních služeb se pohybuje kolem 1%. Zajistíme pro Vás podání žádosti na místní úřad o přidělení daňového identifikačního čísla (bez něj není možné nemovitost v Španělsku kupovat).
     
  • Pomoc při založení bankovního účtu v místní bance. V Španělsku je povinnost hradit kupní cenu přes tento účet, nelze zaplatit z jiného účtu kdekoliv ve světě.

  • Zorganizujeme převod španělské nemovitosti u notáře. 
     
  • Převzetí a správa nemovitosti ve Španělsku – dle typu reality, který si vyberete, Vám náš zahraniční partner zajistí firmu zabývající se správou nemovitostí, která s Vámi uzavře smlouvu o správě nemovitosti. Mít svého správce je důležité, jste od svého druhého domova kolem 2000 km vzdáleni, a někdo by měl na Vaši nemovitost dohlížet.

  • V případě zájmu o pronájem španělské reality – dle typu nemovitosti, který si vyberete, Vám můžeme zprostředkovat renomovanou firmu zabývající se pronájmem nemovitostí.

  • Poskytujeme poradenství při zajištění hypotéky. V současnosti není problém pro českou fyzickou osobu získat ve Španělsku hypotéku. Hypotéky jsou poskytovány dle typu nemovitosti a zejména dle bonity klienta až do výše 50% - 80% z kupní ceny nemovitosti.

  • Poradenství a konzultace odborných pracovníků naší realitní kanceláře po celou dobu nákupu zahraniční nemovitosti 24 hodin denně 7 dní v týdnu.

Máte zájem o zahraniční nemovitost ve Španělsku? Máme v nabídce novostavby, starší nemovitosti, vily na golfovém hřišti, vily v první řadě u moře a další. Vyberte si z naší aktuální nabídky španělských nemovitostí.

Nemovitosti v zahraničí - doporučujeme

Kompletní nabídka RSS
Novinky emailem Přihlaste se zdarma k odběru aktualit a akčních nabídek: