Rakouské nemovitosti – daně a poplatky při koupi a vlastnictví nemovitosti

Při koupi nemovitosti v Rakousku kupující platí:

  • 3,5% daň z převodu nemovitosti
  • 1,1 % poplatek za zápis do katastru nemovitostí („Grundbuch")
  • 3,0% provize + DPH realitní kanceláře, platí jak pro kupujícího, tak pro prodávajícího, 4,0% + DPH u levnějších nemovitostí
  • 2 – 2,5 % + DPH notář (advokát) poplatek za vyhotovení kupní smlouvy a převod nemovitosti
  • ostatní náklady, např. ověřování podpisů kolem 400 – 500 EUR

V případě, že by kupující čerpal v Rakousku hypotéku, zaplatil by následující náklady na hypotéku, respektive na zápis zástavního práva do katastru nemovitostí:

  • 1,2% poplatek za zápis hypotečního zástavního práva do katastru nemovitostí
  • 0,8% daň za hypoteční úvěr (Kreditsteuer)
  • 2,0% poplatek za zpracování hypoteční úvěru (u bankovního ústavu)
  • Zápis zástavního práva první v pořadí (0,6%)

Roční platby za reality v Rakousku:

  • 100 – 200 EUR daň z nemovitosti
  • Pojištění
  • Náklady na správu a údržbu (u apartmánů)
  • Daň ze zisku v případě pronájmu nemovitosti

Nemovitosti v zahraničí - doporučujeme

Kompletní nabídka RSS
Novinky emailem Přihlaste se zdarma k odběru aktualit a akčních nabídek: