Naše služby pro zájemce o koupi nemovitosti v zahraničí

Koupě nemovitosti v zahraničí se vždy řídí právním řádem dané země, který se více či méně odlišuje od naší legislativy.

Přestože právní systém ve většině zemí je poměrně jednoduchý,  rozumíme Vám, že celá procedura  koupě nemovitosti v cizí zemi, kde jednak čelíte jinému jazyku, stejně jako  jinému právnímu prostředí a procesnímu postupu, by se Vám mohla zdát složitá.

To je důvod, proč je naším cílem vždy najít nejlepší řešení pro naše zákazníky a snažit se jim co nejvíce ulehčit od byrokratických postupů,  jak je to možné. Tím, že přijdete k nám, si jako naši klienti můžete být jisti, že pro Vás budeme pracovat ve Vašem nejlepším zájmu a zároveň Vám nabízíme pomocnou ruku po celou dobu, nejen do doby zakoupení nemovitosti. Naši zaměstnanci a naši vybraní partneři v jednotlivých zemích mají dlouholeté zkušenosti s projednáváním a řešením těchto otázek a jsou tu pro vás 24/7.

Naše kancelář má pro Vás připraven tento balíček služeb

  1. Konzultace Vašeho obchodního záměru. Společně zjišťujeme, jaké jsou Vaše představy o Vaší budoucí nemovitosti v zahraničí, jaké jsou Vaše přání ohledně parametrů nemovitosti, jaké máte požadavky na infrastrukturu a vzhled blízkého okolí atd. Tento první bod je nejdůležitější, pečlivé projednání Vašeho záměru Vám ušetří čas a nebudete od nás dostávat nevhodné  nabídky. 
  2. Z naší databáze zahraničních realit a z databází našich zahraničních partnerů vybereme dle Vašeho zadání odpovídající nabídky, které Vám zašleme emailem. 
  3. Jsme připraveni odpovědět na Vaše dotazy k předloženým nabídkám a pomůžeme Vám s výběrem nemovitostí vhodných pro prohlídky. 
  4. Sjednáme Vám termín prohlídek nemovitostí s prodávajícím nebo jeho zástupcem ve dnech dle Vašich dispozic a jejich možností. 
  5. Pomůžeme Vám se zajištěním ubytování nebo s jeho rezervací. 
  6. Pomůžeme Vám s rezervací auta na letišti. 
  7. Zajistíme Vám prohlídky alespoň 3 - 5 zahraničních nemovitostí dle výběru z našeho webu a z našich nabídek, které Vám předložíme, popřípadě několika dalších nemovitostí dle Vašeho vlastního výběru na místě. V případě, že během prohlídek Vás neuspokojí předem vybrané nemovitosti, budou Vám naši zahraniční partneři připraveni ukázat nabídky podobných nemovitostí 
  8. V souladu s legislativou dané země Vám zajistíme právní zastoupení. Právník, který Vás může zastupovat při koupi nemovitosti a u notáře, může zajistit i založení účtu, přihlásit Vás u místních úřadů (daňová registrace), zkontrolovat právní stav nemovitosti a zajistit její převod na katastru. V některých zemích je zákonná povinnost mít vlastního právníka. 
  9. Zajistíme pro Vás podání žádosti na místní úřad o přidělení daňového identifikačního čísla (bez něj není možné nemovitost kupovat například ve Španělsku, Řecku a Chorvatsku) 
  10. Pomoc při založení bankovního účtu v zahraniční bance. V některých zemích je ze zákona povinnost hradit kupní cenu přes tento účet, nelze zaplatit z jiného účtu kdekoliv ve světě. 
  11. Zajistíme Vám tlumočení při prohlídkách (ceny se pohybují v rozmezí 20-40EUR/ hodinu),  a v případě zájmu zajistíme překlad smluvní dokumentace. 
  12. Převzetí a správa nemovitosti – dle typu nemovitosti, který si vyberete, Vám náš zahraniční partner zajistí firmu zabývající se správou nemovitostí, která s Vámi uzavře smlouvu o správě nemovitosti, pokud správu nevykonává sám. 
  13. V případě zájmu o pronájem nemovitosti – dle typu nemovitosti, který si vyberete, Vám pomůžeme zprostředkovat renomovanou firmu zabývající se pronájmem nemovitostí.
  14. Poskytujeme poradenství při zajištění hypotéky. V současnosti není problém pro českou fyzickou osobu získat v Chorvatsku, ve Španělsku či v Rakousku hypotéku. Hypotéky jsou poskytovány dle typu nemovitosti a zejména dle bonity klienta až do výše 50%-60% z kupní ceny nemovitosti.
  15. Poradenství a konzultace odborných pracovníků naší realitní kanceláře po celou dobu nákupu zahraniční nemovitosti 24 hodin denně 7 dní v týdnu.

Nemovitosti v zahraničí - doporučujeme

Kompletní nabídka RSS
Novinky emailem Přihlaste se zdarma k odběru aktualit a akčních nabídek: